二手房买了一年多,厕所漏水责任归谁?

厕所漏水责任需依实际情况确定。依据《商品房销售管理办法》,保修期内开发商负责修复,若拒绝或拖延,买受人可自行修复并要求出卖人承担费用。长期未修复,买受人可解除合同,避免损失扩大。
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处理厕所漏水问题,可根据责任方选择不同方式。开发商责任则要求其修复或承担费用;相邻业主侵权则通过协商或诉讼解决。选择时需考虑证据充分性及效率。
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厕所漏水需分情况处理。1.保修期内,找开发商修复,拒绝则自行修复后要求其承担费用。2.相邻业主导致,先协商,不成则诉讼。3.若多次维修未果,可解除合同。
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