开发商退房款怎么处理

开发商退房款需按合同约定处理。依据《合同法》,买受人有权要求开发商按约定退房款。若不及时处理,可能导致资金被长期占用,甚至损失。
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处理开发商退房款,常见方式有协商、起诉。建议先与开发商协商,无果后凭购房合同起诉,要求法院裁决并强制执行。
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开发商退房款需妥善处理。操作方式:1. 与开发商协商,要求按合同约定退房款;2. 协商无果,收集购房合同等证据;3. 起诉开发商,走法律程序;4. 判决后开发商不履行,申请法院强制执行。
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